ИИ-ассистент по продажам недвижимости на n8n с записью на просмотры
Автор поста на Reddit собрал на n8n ассистента для продаж недвижимости. Тот записывает клиентов на просмотры, отправляет письма, напоминает о себе лидам и обновляет CRM.
Что сделали
Ассистент собран в n8n на OpenAI, Airtable, WhatsApp, Gmail и Google Calendar. Новые лиды хранятся в Airtable. Агент следит за полями вроде «приветствие отправлено», «статус просмотра» и «дата повторного контакта». Он отвечает на вопросы об объектах, советует варианты и подтягивает их фото из Airtable. Просмотры он бронирует с проверкой пересечений в календаре, отправляет HTML-письма с подтверждением и обновляет CRM. Отдельный ежедневный сценарий пишет в WhatsApp только тем отказавшимся лидам, которым в этот день положено напомнить.
Что получилось
По словам автора, ассистент теперь закрывает значительную часть воронки продаж недвижимости и не шлёт повторных приветствий и напоминаний. Главных проблем было две. Вебхуки WhatsApp зацикливались из-за событий статуса, а агент не сразу начал надёжно пользоваться Gmail, Calendar, Airtable и поиском объектов со структурированным выводом.
На что обратить внимание
Больше всего сил ушло на надёжность. Пришлось фильтровать статусные вебхуки WhatsApp и подгонять вывод инструментов под парсер, и только после этого сценарий стал работать стабильно.
Пояснение
Вебхук это уведомление, которое сервис сам отправляет в сценарий, когда что-то происходит. WhatsApp шлёт их и на новые сообщения, и на смену статуса уже отправленных.
Кому пригодится
Агентствам недвижимости и риелторам, которые теряют лидов, потому что не успевают отвечать и напоминать.
Попробуйте сами с n8n
Собери в n8n сценарий для моего [агентство недвижимости], который запускается, когда приходит новый лид из [форма или источник]. Он пишет лиду письмо с вариантами времени просмотра из [календарь] и бронирует просмотр, когда тот ответит. Если ответа нет [число дней], отправь напоминание и на каждом шаге обновляй статус лида в [CRM-система]. Покажи мне образец каждого шаблона письма на одобрение до того, как что-то уйдёт реальному лиду, и остановись, когда тестовый лид пройдёт весь путь.
Нужна помощь с запуском? Вступайте в сообщество AI Pack ↗
Источник: reddit.com ·