Почта, сделки и сроки в бизнесе на коммерческой недвижимости через свой агент
Дрю Макаллистер подключил свой агент к почте и календарю бизнеса на коммерческой недвижимости. За 8 дней ни одно действие агента не пришлось отменять. Он помог избежать как минимум одного конфликта при закрытии сделки.
Сделано со своим агентом
Что сделали
Агент работал внутри почты и календаря. Как только приходило встречное предложение, он присылал его детали сообщением. Ещё он составлял списки владельцев для повторного контакта и трекеры финальных предложений, готовил письма по эскроу и благодарственные письма. Имена из почты за 6 месяцев и с 13 скриншотов контактов агент свёл в защищённый список. Он отмечал проблемы в правках к договорам аренды и конфликты сроков, например с финансированием SBA. По своим результатам он писал промпты для Claude. Всё проверял и отправлял сам Дрю.
Что получилось
Агент проработал 8 дней. Ни одно его действие не пришлось отменять. Он предотвратил как минимум один конфликт при закрытии сделки и помог сохранить отношения с агентами покупателей уже после выбора покупателя.
Пояснение
Эскроу (escrow) это счёт третьей стороны, на котором деньги по сделке ждут, пока стороны выполнят условия. SBA (Small Business Administration) это американское агентство поддержки малого бизнеса, через него получают льготные кредиты. Финальное предложение (best and final) покупатели присылают на последнем круге торга.
Кому пригодится
Брокерам и инвесторам в недвижимость, у которых сделки тонут в переписке и сроках.
Попробуйте сами
Будь моим помощником в бизнесе [сфера, например коммерческая недвижимость]. Следи за моей почтой и присылай мне сообщение, когда приходит встречное предложение. Составь по моим заметкам список [владельцы объектов] для повторного контакта, веди открытые предложения и отмечай любые правки в договорах аренды или конфликты сроков. Письма готовь как черновики и не отправляй ни одного без моего одобрения.
Нужна помощь с запуском? Вступайте в сообщество AI Pack ↗
Источник: x.com ·