Поиск залежавшихся объявлений коммерческой аренды и письма брокерам через Hermes Agent
Автор описывает бота на Hermes Agent, который собирает объявления об аренде коммерческих помещений, отбирает залежавшиеся, считает комиссию брокера и сам пишет брокерам. Реальных результатов он не приводит.
Что сделали
Бот на Hermes в реальном времени собирает все объявления об аренде коммерческих помещений. Он фильтрует их по сроку экспозиции, площади помещения в квадратных футах и соответствию зонированию. Из городского кодекса зонирования бот берёт список разрешённых видов использования. Для каждого пустого помещения он рендерит 12 ИИ-обходов с разными арендаторами. Затем считает комиссию брокера и ожидаемую стоимость аренды за 5 лет и отправляет брокеру персональное письмо с этими обходами. Вся цепочка от поиска объявлений до рассылки работает полностью автоматически.
Что получилось
По словам автора, система помогает брокерам закрывать сделки с комиссией от $15k. Но реальных результатов, цифр или итогов в посте нет.
Пояснение
Зонирование это городские правила, которые определяют, какой бизнес можно открыть в конкретном помещении. Срок экспозиции показывает, сколько дней объявление висит на рынке.
Кому пригодится
Брокерам коммерческой недвижимости и тем, кто ищет клиентов через автоматическую рассылку.
Попробуйте сами с Hermes Agent
Найди объявления об аренде коммерческой недвижимости в [город или регион] и оставь только те, что висят на рынке больше [число] дней в зонах [тип зонирования]. Для каждого оцени вероятную комиссию брокера и подготовь короткое письмо брокеру по объявлению. Остановись, когда будет таблица с объявлениями и черновиками, и покажи мне письма до отправки.
Нужна помощь с запуском? Вступайте в сообщество AI Pack ↗
Источник: x.com ·